Специалист в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав

Возможные наименования должностей, профессий

• Специалист в сфере кадастрового учета
• Специалист в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Специалист в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Специалист по предоставлению услуг
• Специалист-эксперт

Требования к образованию и обучению

• Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
• или
• Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Требования к опыту практической работы

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Рассмотрение и подготовка ответов на письменные обращения юридических и физических лиц по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Осуществление предварительной записи на прием, в том числе при обращении по телефону
• Консультирование (в том числе по телефонной связи) об услугах в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости и перечне необходимых документов для оказания услуг
• Предварительный просмотр представляемых заявителем документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их проверка на соответствие перечню необходимых документов
• Обработка запросов и вопросов об услугах в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе поступающих через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций)
• Подготовка ответов на запросы по электронной почте и (или) через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций)

Необходимые умения

• Объяснять (в том числе по телефонной связи) правила и порядок предоставления услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
• Работать с обращениями и информационными запросами, в том числе на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталах государственных и муниципальных услуг (функций)
• Использовать современные программные средства в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, средства коммуникаций и связи

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях
• Правила, стандарты, порядок и административный регламент предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок (административный регламент) оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН
• Особенности уплаты государственной пошлины для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости и платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций)
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Регламент работы единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций)
• Этика делового общения и правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении им своей профессиональной деятельности;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность, при личном обращении заявителя
• Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в бумажном, электронном виде, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия
• Регистрация заявления и документов в электронной форме с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН
• Выдача заявителю расписки о подтверждении получения заявления и документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости либо направление уведомления заявителю
• Перевод заявления и документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в форму электронного образа документа (при приеме документов на бумажном носителе)
• Направление межведомственного запроса (в случае непредставления заявителем документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости)
• Формирование реестра передаваемых документов и их передача для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Необходимые умения

• Использовать технические средства для оцифровки документов
• Использовать современные программные средства, информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Использовать электронную подпись
• Консультировать по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости, о правилах и порядке внесения сведений в ЕГРН

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях, градостроительства
• Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Особенности представления документов на государственную регистрацию прав посредством почтового отправления, а также в форме электронных документов
• Плательщики государственной пошлины
• Льготы, в том числе освобождение от уплаты государственной пошлины, при государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок и правила межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления
• Основные принципы работы в информационных системах, предназначенных для осуществления функций по приему и выдаче документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Правила ведения документооборота
• Правила осуществления кадастрового деления территории Российской Федерации
• Порядок и правила использования электронной подписи
• Порядок (административный регламент) предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Этика делового общения и правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

не разглашать материалы и информацию, полученные при приеме документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Прием комплектов документов с сопроводительным реестром для выдачи заявителям
• Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность
• Выдача уведомления о возврате заявления и документов без рассмотрения
• Подготовка к выдаче документов, являющихся результатом осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Выдача документов заявителю и проставление отметки на копии расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (в случае личного обращения заявителя для получения документов)
• Направление заявителю документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, посредством почтового отправления или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций) (при необходимости)
• Передача в порядке делопроизводства невостребованных документов, копий расписок для формирования реестровых дел

Необходимые умения

• Вести документооборот
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Использовать электронную подпись

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях
• Правила и порядок работы в информационных системах, предназначенных для осуществления функций по приему и выдаче документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок и правила использования электронной подписи
• Правила ведения документооборота
• Порядок (административный регламент) предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

не разглашать материалы и информацию, полученные при выдаче документов по результатам осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Возможные наименования должностей, профессий

• Ведущий специалист в сфере кадастрового учета
• Ведущий специалист в сфере регистрации прав на объекты недвижимости
• Ведущий специалист в сфере кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости
• Ведущий специалист-эксперт

Требования к образованию и обучению

• Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости
• или
• Высшее образование - бакалавриат
• Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество

Требования к опыту практической работы

• Не менее одного года в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность
• Проверка и формирование пакета документов для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в бумажном виде
• Сканирование документов и привязка электронных образов документов к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН (при необходимости)
• Предоставление заявителю копии зарегистрированного запроса, заверенной подписью работника, и возвращение оригиналов документов (если они были представлены)
• Регистрация запроса на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и сопровождающих запрос документов
• Формирование уникального идентификатора начислений (далее - УИН) и передача заявителю сведений, необходимых для расчета платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
• Выдача заявителю по результатам рассмотрения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, документов в бумажном виде или отправка документов в виде электронного документа или ссылки на электронный документ

Необходимые умения

• Вести документооборот
• Использовать технические средства по оцифровке документации
• Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Использовать информационную систему, применяемую для приема и выдачи документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Использовать электронную подпись

Необходимые знания

• Порядок предоставления сведений из ЕГРН
• Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН
• Порядок ведения ЕГРН
• Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН
• Структура ЕГРН
• Общие правила ведения реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества
• Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера
• Порядок и правила использования электронной подписи
• Правила ведения документооборота, учета исходящей и входящей документации

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

не разглашать материалы и информацию, полученные при приеме запросов/ выдаче заявителям сведений из ЕГРН;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Поиск запроса в электронном виде по регистрационному номеру запроса с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН
• Проверка запроса на соответствие требованиям к форме, содержанию и порядку представления запроса, установленным законодательством Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Проверка полномочий заявителя (лица, подавшего запрос) на получение сведений ограниченного доступа и поступления от заявителя платы за предоставление сведений ЕГРН, содержащихся в ЕГРН
• Проверка соответствия запроса в виде электронного документа и электронных образов документов - оригиналам документов
• Принятие решения об отказе в предоставлении сведений, об оставлении запроса без рассмотрения, о подготовке уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или о подготовке запрошенного заявителем документа

Необходимые умения

• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Проверять полномочия заявителя и документы на соответствие требованиям к форме, содержанию и порядку, установленным законодательством Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Применять средства криптографической защиты и электронную подпись
• Применять в работе нормы административных регламентов (правила и порядок) в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Необходимые знания

• Порядок предоставления сведений из ЕГРН
• Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН
• Порядок ведения ЕГРН
• Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН
• Структура ЕГРН
• Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость
• Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера
• Порядок и правила использования электронной подписи
• Правила ведения документооборота

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Получение запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в электронном виде
• Получение запроса о предоставлении копии документа из реестрового дела
• Идентификация объекта недвижимости и правообладателя, указанного в запросе
• Поиск сведений об объекте недвижимости и правообладателе в ЕГРН или о запрашиваемом документе в реестровом деле
• Подготовка запрошенного заявителем документа, в том числе при необходимости сканирование и заверение запрашиваемых документов усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП)
• Формирование и заверение уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений
• Проверка наличия оснований для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН
• Формирование и заверение решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН в виде электронного документа

Необходимые умения

• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Осуществлять поиск сведений в ЕГРН
• Выявлять основания для отказа в предоставлении сведений
• Использовать технические средства для оцифровки документации
• Применять средства криптографической защиты и электронную подпись
• Применять нормы административных регламентов (правила и порядок) в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Формировать уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений

Необходимые знания

• Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН
• Основания для отказа в выдаче информации из ЕГРН, порядок выдачи сообщений об отказе в выдаче информации о зарегистрированных правах, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН
• Структура ЕГРН
• Общие правила ведения реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества
• Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Законодательство Российской Федерации в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество
• Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера
• Порядок ведения и хранения реестровых дел и учета документов
• Порядок и правила использования электронной подписи

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

не разглашать материалы и информацию, полученные при рассмотрении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Возможные наименования должностей, профессий

• Специалист по ведению реестра границ

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - бакалавриат
• или
• Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства и (или) кадастрового учета

Требования к опыту практической работы

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Прием документов, содержащих сведения об объектах реестра границ
• Регистрация документов, содержащих сведения об объектах реестра границ
• Направление уведомлений о результатах рассмотрения документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, поступивших в орган регистрации прав для внесения таких сведений в реестр границ ЕГРН

Необходимые умения

• Осуществлять межведомственное информационное взаимодействие с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Использовать электронную подпись

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере ведения ЕГРН
• Правила ведения документооборота
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Порядок и правила использования электронной подписи

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении ведения ЕГРН;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении ведения ЕГРН;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Анализ поступивших документов, содержащих сведения об объектах реестра границ
• Внесение в реестр границ ЕГРН сведений об объектах реестра границ
• Присвоение реестрового номера объекту реестра границ
• Подготовка уведомлений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по результатам внесения сведений в реестр границ ЕГРН
• Формирование реестровых дел объектов реестра границ

Необходимые умения

• Анализировать документы, содержащие сведения об объектах реестра границ
• Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия
• Использовать электронную подпись
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН

Необходимые знания

• Нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере кадастрового учета, землеустройства, кадастровых отношений
• Структура ЕГРН. Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Порядок ведения ЕГРН
• Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации
• Геодезическая и картографическая основа ЕГРН
• Положения об установлении границ объектов реестра границ
• Порядок ведения, порядок и сроки хранения реестровых дел и книг учета документов при ведении реестровых дел объектов реестра границ
• Порядок ведения архива и правила хранения документов
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении ведения ЕГРН;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении ведения ЕГРН;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Возможные наименования должностей, профессий

• Специалист по кадастровому делению

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - бакалавриат
• или
• Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства и (или) кадастрового учета

Требования к опыту практической работы

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Подготовка схемы деления территории Российской Федерации на кадастровые округа
• Подготовка перечня кадастровых округов
• Формирование описания местоположения границ кадастровых округов
• Подготовка схем деления территорий кадастровых округов на кадастровые районы и кадастровые кварталы
• Подготовка перечня кадастровых районов и кадастровых кварталов
• Формирование описания местоположения границ кадастровых районов и кадастровых кварталов
• Внесение в ЕГРН описания местоположения границ кадастрового деления
• Внесение в ЕГРН реквизитов приказов об утверждении кадастрового деления

Необходимые умения

• Осуществлять описание местоположения границ кадастровых округов, кадастровых районов, кадастровых кварталов и формировать схемы и перечни кадастровых районов и кадастровых кварталов
• Использовать геоинформационные программные комплексы
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН

Необходимые знания

• Правовые основы учетно-регистрационной деятельности
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок ведения ЕГРН
• Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации
• Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ
• Системы координат при ведении ЕГРН
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении кадастрового деления;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Анализ местоположения границ единиц кадастрового деления
• Подготовка уточненных схем расположения единиц кадастрового деления
• Подготовка уточненного перечня единиц кадастрового деления
• Подготовка уточненного описания местоположения границ единиц кадастрового деления
• Внесение в ЕГРН уточненного описания местоположения границ кадастрового деления
• Внесение в ЕГРН реквизитов приказов об утверждении кадастрового деления

Необходимые умения

• Анализировать ранее осуществленное кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы
• Использовать программные комплексы, применяемые для ведения ЕГРН
• Использовать геоинформационные программные комплексы

Необходимые знания

• Правовые основы учетно-регистрационной деятельности
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок ведения ЕГРН
• Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации
• Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ
• Системы координат при ведении ЕГРН
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении кадастрового деления;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Возможные наименования должностей, профессий

• Государственный регистратор прав

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - специалитет или магистратура
• или
• Высшее образование - специалитет или магистратура и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Требования к опыту практической работы

• Не менее одного года в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Проверка документов на наличие основания для возврата заявления и документов без рассмотрения, в том числе с использованием протоколов проверки
• Проверка расчета государственной пошлины, формирование начисления/доначисления и получение УИН
• Принятие решения о возврате заявления и документов без рассмотрения
• Формирование уведомления о возврате заявления и документов без рассмотрения
• Внесение записи о принятом решении в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, заверение записи УКЭП

Необходимые умения

• Выявлять основания для возврата заявления и документов без рассмотрения
• Использовать современные программные средства и информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Использовать УКЭП

Необходимые знания

• Правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Законодательство Российской Федерации в сфере земельных отношений, землеустройства, градостроительной деятельности
• Законодательство Российской Федерации в сфере вещных прав, возникновения обязательств
• Основания для возврата без рассмотрения заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Плательщики государственной пошлины
• Льготы, в том числе освобождение от уплаты государственной пошлины, при государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Правила ведения документооборота
• Порядок и правила использования УКЭП

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Рассмотрение документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Установление полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя
• Установление действительности поданных заявителем документов, наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти
• Проведение пространственного анализа местоположения объекта недвижимости
• Выявление соответствия сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН, и отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества
• Исследование соответствия документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации и проверка на наличие (отсутствие) судебного спора в отношении объекта недвижимости, решений о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, сведений о залоге недвижимого имущества, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав
• Формирование и направление межведомственных запросов для получения недостающих или проверки вызывающих сомнение сведений, содержащихся в документах, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
• Формирование уведомления о приостановлении осуществления (об отказе в осуществлении) государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, внесение соответствующей записи в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Внесение записи об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, и заверение ее УКЭП

Необходимые умения

• Проверять документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе законность сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки)
• Использовать современные программные средства и комплексы для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Использовать УКЭП
• Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия

Необходимые знания

• Правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Законодательство Российской Федерации в сфере земельных, лесных, водных отношений, землеустройства, градостроительной деятельности и смежных с ними областях, налоговое законодательство Российской Федерации
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Межевой план как основание для кадастрового учета земельного участка: форма, состав сведений, требования к его подготовке
• Технический план здания, сооружения, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места: форма, состав сведений, требования к его подготовке
• Акт обследования: форма, требования к его подготовке
• Карта-план территории: форма, требования к подготовке
• Особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимости
• Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении ЕГРН, предоставлении сведений из ЕГРН, включая основания и порядок возмещения вреда, причиненного действиями (бездействием) органа регистрации прав; порядок компенсации за утрату права, зарегистрированного в EГPH
• Порядок и правила межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Правила ведения документооборота
• Порядок и правила использования УКЭП
• Требования, предъявляемые к государственному регистратору прав, его права и обязанности
• Нормы этики и правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действия, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Формирование записей ЕГРН об объекте недвижимости, о праве, ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке с заверением УКЭП
• Внесение записей о кадастровой стоимости с заверением УКЭП
• Формирование выписки из ЕГРН с заверением УКЭП
• Формирование специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, с заверением УКЭП
• Формирование уведомлений с заверением УКЭП

Необходимые умения

• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Применять средства криптографической защиты и УКЭП
• Формировать выписку из ЕГРН, специальную регистрационную надпись с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Порядок ведения ЕГРН, в том числе внесения в него сведений
• Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН
• Структура ЕГРН
• Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость
• Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Специальная регистрационная надпись: форма, требования к ее заполнению
• Порядок ведения архива и правила хранения документов
• Порядок и правила использования электронной подписи

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Обработка заявления или решения суда об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки либо подобной ошибки) в записях ЕГРН
• Принятие решения об исправлении реестровых ошибок на основании документов, свидетельствующих о наличии ошибки в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки
• Исправление технической и (или) реестровой ошибки в записях ЕГРН
• Уведомление заинтересованных лиц об исправлении (отказе в исправлении) технической ошибки в записях ЕГРН и реестровой ошибки

Необходимые умения

• Анализировать заявления, решения суда и представленные документы об исправлении технических или реестровых ошибок
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Применять средства криптографической защиты и УКЭП
• Формировать уведомления об исправлении (отказе в исправлении) технической ошибки в записях ЕГРН и реестровой ошибки

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН
• Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Порядок ведения ЕГРН, в том числе внесения в него сведений
• Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН
• Структура ЕГРН
• Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав па недвижимость
• Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН
• Межевой план: форма, состав сведений, требования к его подготовке
• Технический план здания, сооружения, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места: форма, состав сведений, требования к его подготовке
• Акт обследования: форма, требования к его подготовке
• Карта-план территории: форма, требования к подготовке

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений об исправлении ошибок в ЕГРН;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении трудовой деятельности;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Возможные наименования должностей, профессий

• Руководитель структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета
• Руководитель структурного подразделения в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Начальник отдела (управления) в сфере государственного кадастрового учета
• Начальник отдела (управления) в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - бакалавриат
• или
• Высшее образование - магистратура или специалитет
• Высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование в сфере государственного кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Требования к опыту практической работы

• Не менее пяти лет в сфере кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости для бакалавриата
• Не менее трех лет в сфере кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости для магистратуры или специалитета

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Планирование деятельности структурного подразделения по вверенному направлению для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Анализ нормативных правовых актов и методической документации, регламентирующих работу в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Подготовка предложений для совершенствования нормативных правовых актов и методических материалов в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Обеспечение внедрения информационно-аналитических, правовых систем и баз данных для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Организация и контроль своевременного и полного рассмотрения заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Оценка потребности в персонале и определение требуемых знаний, умений и компетенций работников
• Распределение должностных обязанностей между сотрудниками более низкой квалификации
• Контроль за исполнением сотрудниками более низкой квалификации своих должностных обязанностей в соответствии с должностными инструкциями
• Организация сбора и обобщения статистической, аналитической и оперативной информации по направлению деятельности структурного подразделения

Необходимые умения

• Осуществлять постановку целей и задач сотрудникам с использованием эффективных и современных инструментов менеджмента
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН
• Анализировать нормативные правовые акты и документы в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Планировать и организовывать работы по направлению деятельности подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Планировать потребность в ресурсах для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Организовывать работу сотрудников в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Управлять внедрением современных информационных технологий в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации на объекты недвижимости
• Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок межведомственного и информационного взаимодействия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации на объекты недвижимости
• Основы гражданского, налогового и трудового законодательства Российской Федерации
• Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации
• Основные меры по предупреждению коррупции в организации
• Менеджмент и управление персоналом
• Правила хранения документации
• Правила пожарной безопасности
• Этика делового общения и правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

• Организация разработки нормативных актов и регламентов деятельности структурного подразделения для обеспечения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Анализ деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Определение потребности в ресурсах, обеспечивающих деятельность структурного подразделения, для проведения процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Оценка эффективности деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Координация и контроль выполнения сроков и задач в рамках реализуемых мероприятий в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Разработка предложений по повышению качества предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Организация обучения сотрудников подразделения технологиям использования информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН
• Контроль реализации предложений по оптимизации деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Представительство от имени организации на совещаниях, деловых мероприятиях по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Необходимые умения

• Определять и рассчитывать показатели эффективности и результативности деятельности в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Проводить публичные выступления по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Готовить презентационные и информационно-аналитические материалы по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Формировать систему мотивации и оценки персонала в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Контролировать деятельность работников в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
• Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, систему (портал) электронного межведомственного взаимодействия
• Разрабатывать предложения по осуществлению антикоррупционной политики в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости и внедрять меры по предотвращению коррупции в организации
• Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов

Необходимые знания

• Основы гражданского, налогового, трудового, земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации
• Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях и смежных областях
• Правила и порядок предоставления услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, включая информационное и межведомственное взаимодействие
• Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН
• Порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий
• Порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров
• Менеджмент и управление персоналом
• Приемы и методы делового общения, ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

соблюдать конфиденциальность;

обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег