Специалист по работе с залогами

Возможные наименования должностей, профессий

• Специалист по работе с залогами
• Залоговый менеджер
• Залоговый контроллер
• Залоговый консультант

Требования к образованию и обучению

• Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
• Высшее образование - бакалавриат

Требования к опыту практической работы

• При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года

Особые условия допуска к работе

Другие характеристики

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением)
• Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности
• Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита
• Получение согласия клиента на обработку персональных данных
• Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента
• Формирование досье клиента

Необходимые умения

• Осуществлять коммуникацию с клиентом
• Анализировать корректность и достоверность представленных документов
• Соблюдать установленную процедуру приема документов клиента
• Консультировать клиента на предмет порядка и процедуры оформления ипотечного кредита
• Организовывать документооборот
• Повышать уровень профессиональных знаний и навыков
• Пользоваться персональным компьютером, программными продуктами (в том числе, автоматизированной банковской системой), другими организационно-техническими средствами и оборудованием

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в банковской сфере
• Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
• Трудовое и гражданское законодательство Российской Федерации
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента
• Методы получения, анализа, обработки информации
• Основы банковского делопроизводства
• Правила корпоративной этики

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Формирование залогового досье
• Оценка ликвидности предмета залога
• Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения
• Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта
• Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества
• Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога
• Оформление протокола об одобрении залога
• Планирование схемы совершения сделки
• Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога
• Установление залоговой стоимости
• Установление необходимости страхования залога
• Установление категории качества обеспечения залога
• Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога
• Изучение спроса на предмет залога
• Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы

Необходимые умения

• Использовать знания судебно-арбитражной практики в профессиональной сфере
• Соблюдать правовые основы и процедуру оценки залоговой стоимости и оценки ликвидности предмета залога
• Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
• Применять методы определения спроса по предмету залога

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности
• Законодательство Российской Федерации о залоге
• Гражданское законодательство Российской Федерации
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
• Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента
• Методы получения, анализа, обработки информации
• Основы банковского делопроизводства
• Правила корпоративной этики
• Методы оценки залоговой стоимости, ликвидности, предмета залога

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге
• Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога
• Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации
• Подача документов в органы государственной регистрации
• Формирование и ведение залоговых досье
• Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества

Необходимые умения

• Составлять договор о залоге
• Оформлять пакет документов для заключения договора о залоге
• Осуществлять представительские функции между банком и риелторскими и оценочными организациями
• Согласовывать предмет и условия договора
• Осуществлять мониторинг прохождения процедуры государственной регистрации
• Осуществлять проверку состояния залогового имущества
• Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Законодательство Российской Федерации о залоге
• Гражданское законодательство Российской Федерации
• Основы документооборота
• Методы получения, анализа, обработки информации
• Основы банковского делопроизводства
• Правила корпоративной этики
• Процедура государственной регистрации
• Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог
• Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации
• Анализ и оценка рынка реализуемого имущества
• Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах

Необходимые умения

• Анализировать содержание информационных баз
• Вести документооборот
• Соблюдать процедуру взаимодействия с другими субъектами залоговой сделки
• Осуществлять мониторинг процесса оформления договора
• Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Гражданское законодательство Российской Федерации
• Основы функционирования информационных систем
• Основы документооборота
• Методы получения, анализа, обработки информации
• Основы банковского делопроизводства
• Правила корпоративной этики
• Основы исполнительного производства
• Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Мониторинг исполнения условий залогового договора
• Составление отчетов по залоговому портфелю
• Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге

Необходимые умения

• Организовывать сбор данных об исполнении условий договора
• Анализировать данные об исполнении условий договора о залоге
• Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
• Контролировать соответствие и правильность исполнения залогодателем своих обязательств
• Контролировать соответствие и корректность проведения банковских операций и сделок

Необходимые знания

• Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Гражданское право Российской Федерации
• Основы законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма
• Основы документооборота
• Методы получения, анализа, обработки информации
• Основы банковского делопроизводства
• Правила корпоративной этики
• Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики