Главная

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий — это универсальный специалист-строитель, который выполняет подготовку жилого фонда к зимнему сезону, плановую уборку в зданиях и на прилегающей территории, ремонт, проверку зданий и их коммуникаций

Несколько фактов про профессию Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочее место

Рабочее место рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должно быть чистым и упорядоченным, не загромождённым материалами и отходами. Инструмент следует располагать таким образом, чтобы исключалась любая возможность его скатывания или падения. Некоторые требования к рабочему месту: осветительные приборы должны быть исправны и надёжно подвешены к потолку, иметь целостную светорассеивающую конструкцию и не содержать следов загрязнений; коммутационные коробки должны быть закрыты крышками, корпуса выключателей и розеток не должны иметь трещин и сколов, а также оголённых контактов.

Разряды профессии

Согласно справочнику ЕТКС и действующему профстантарту у профессии есть 3 разряда (2,3,4 разряд). Чем выше разряд, тем больше обязанностей и требований к специалисту.

Требования к трудоустройству

Лица не моложе 18 лет; Прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; Прохождение стажировки, обучения и инструктажа по охране труда, промышленной и пожарной безопасности; проверка знаний требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности.

Средняя ЗП

Согласно данным портала hh.ru средняя ЗП рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в России составляет 50 000 руб.

Код профессии

ОКЗ: 5153 ОКПДТР: 17544 ЕТКС: выпуск № 1 § 280а, 280б, 280в

Открытые вакансии

По данным от октября 2024 года, согласно порталу hh.ru открыто 5 559 вакансий в России.

Рейтинг популярности профессии

0
10
Общая оценка: 9.3 Оценок: 3
Голосовать

Что должен уметь и знать

Обслуживание и ремонт инженерных систем

Рабочий должен уметь обслуживать и ремонтировать системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и вентиляции, выявлять и устранять неисправности.

Выполнение плотницких и столярных работ

Необходимо уметь работать с деревом, выполнять сборку, установку и ремонт оконных и дверных блоков, а также прочих деревянных конструкций.

Малярные и штукатурные работы

Рабочий должен владеть навыками подготовки поверхностей к покраске, нанесения красок и лаков, а также выполнения штукатурных работ различной сложности.

Выполнение общестроительных и отделочных работ

Уметь выполнять кладку кирпича, гипсокартона и плитку, осуществлять монтаж подвесных потолков и укладку полов, а также выполнять другие виды отделочных работ.

Работа с металлоконструкциями

Рабочий должен знать основы сварки и резки металла, уметь выполнять монтаж и ремонт металлических конструкций и деталей.

Диагностика и профилактика конструкций и систем

Важно уметь проводить регулярные осмотры и диагностику зданий и систем, выявлять потенциальные проблемы и проводить профилактические работы для предотвращения их возникновения.

Строительные материалы и их свойства

Рабочий должен знать основные виды строительных материалов, их характеристики, способы применения и условия хранения. Это необходимо для правильного подбора материалов и обеспечения качества ремонтных работ.

Чтение чертежей и схем

Рабочий должен уметь читать и интерпретировать строительные чертежи, схемы и техническую документацию. Это позволяет понимать проектные решения и правильно выполнять работы.

Технологии и методики ремонта

Необходимо знание современных технологий ремонта и обслуживания зданий, включая способы выполнения штукатурных, малярных, плиточных, сантехнических и электрических работ. Это обеспечивает выполнение задач в срок и с высоким качеством.

Инструменты и оборудование

Рабочий должен хорошо разбираться в ручных и электрических инструментах, а также специализированном оборудовании. Это включает знание правил эксплуатации, обслуживания и безопасности при работе с ними.

Техника безопасности

Рабочий должен знать основные принципы и правила техники безопасности при проведении различных видов работ. Это помогает минимизировать риск травм и аварий на рабочем месте.

Основы электромонтажных и сантехнических работ

Рабочий должен владеть базовыми знаниями и навыками в области электромонтажных и сантехнических работ. Это позволяет успешно выполнять задачи по ремонту и обслуживанию электросетей, водопровода и канализации в зданиях.

Примеры работ

Проведение текущего и капитального ремонта крыш. Заделка швов, установка и замена кровельного покрытия, устранение протечек.

Монтаж, демонтаж и ремонт сантехнического оборудования, включая раковины, унитазы, ванны и смесители. Проведение профилактических работ по предотвращению засоров.

Замена и восстановление напольных покрытий, таких как линолеум, паркет и плитка. Устранение скрипов и выравнивание полов.

Подготовка поверхностей и нанесение краски, лака, шпаклевки и штукатурки. Проведение декоративных и реставрационных работ.

Монтаж новых и ремонт старых дверей и окон, установка фурнитуры, герметизация швов и утепление конструкций.

Проверка и замена электропроводки, установка и ремонт розеток, выключателей, светильников и других элементов электрической системы здания.

Должностная инструкция

1. Обеспечение исправного состояния зданий и сооружений

Проводить регулярные осмотры и техническое обслуживание зданий и сооружений для предотвращения поломок и дефектов. Организовывать и выполнять текущий и капитальный ремонт.

2. Выполнение строительных и ремонтных работ

Производить работы по ремонту и замене строительных конструкций, элементов отделки и инженерных коммуникаций зданий.

3. Устранение аварийных ситуаций

Оперативно реагировать на аварийные ситуации в зданиях, устранять их последствия и проводить необходимый ремонт.

4. Ведение учетной и отчетной документации

Составлять и вести учетную и отчетную документацию по проведенным ремонтным работам, вести записи о состоянии объектов.

5. Контроль за эксплуатацией инженерных систем

Следить за исправностью и правильной эксплуатацией систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения. Проводить профилактические работы.

6. Поддержание чистоты и порядка на рабочем месте

Обеспечивать чистоту и порядок на рабочих местах, а также в зонах ремонта и обслуживания. Соблюдать правила трудовой дисциплины и техники безопасности.

7. Обеспечение пожарной безопасности

Контролировать исправность противопожарных систем и оборудования, обучаться и соблюдать правила пожарной безопасности, участвовать в проведении противопожарных тренировок.

8. Работа в бригаде

Взаимодействовать с коллегами по бригаде и другими специалистами, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, участвовать в общих собраниях и совещаниях.

Скачать должностную инструкцию
Должностная инструкция

Где обучиться на профессию Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий?

Рейтинг Название компании Наличие в реестре
ФИС ФРДО		 Цены обучения В отзывах хвалят В отзывах критикуют Заказать обучение
Скорость Цена Законность Оплата
4,9 ЦПО Да от 5 000 р. 931 (92%) 422 (86%) 34 (15%) 25 (9%) Заказать
4,7 ЭГО Да от 7 500 р. 522 (89%) 332 (92%) 23 (12%) 21 (7%) Заказать
4 ЦентрОбучения Нет от 8 000 р. 93 (66%) 45 (72%) 66 (23%) 52(33%) Заказать
3,9 СтандратДпо Нет от 8 000 р. 87 (55%) 31 (56%) 34 (84%) 29 (23%) Заказать
3,6 ДПОУЧЕБЮГ Да от 8 000 р. 67 (58%) 23 (52%) 75 (73%) 66 (52%) Заказать
3,5 ЦентрАКПДО Нет от 14 000 р. 55 (75%) 52 (65%) 34 (45%) 23 (23%) Заказать
3 СтройЦентрУЧ Да от 12 000 р. 45 (83%) 54 (62%) 63 (63%) 73 (21%) Заказать

Нормы СИЗ

Наименование специальной одежды,специальной обуви и других средств
индивидуальной защиты		 Описание Ссылка на продукт
Защитная одежда Защитная одежда включает комбинезоны, рабочие костюмы, защитные фартуки и куртки. Она используется для защиты тела от механических повреждений, загрязнений, химических воздействий и климатических условий. Подобрать
Защитные перчатки Перчатки используются для предотвращения травм рук, таких как порезы, ожоги, химические ожоги и абразивные повреждения. Они могут быть специализированными для разных видов работ, например, крепежных или электромонтажных. Подобрать
Защитные очки Защитные очки или защитные экраны используются для защиты глаз от пыли, химических аэрозолей, осколков и иных летучих частиц, которые могут попасть в глаза во время работы. Подобрать
Защитная обувь Специальная обувь с усиленным носком и антискользящей подошвой предназначена для защиты ног от механических повреждений, падающих предметов и скольжения. Подобрать
Защитные каски Защитные каски используются для защиты головы от падающих предметов, ударов и электрических опасностей. Они необходимы при работе на строительных площадках и в зонах с повышенным риском. Подобрать
Респираторы Респираторы предназначены для защиты дыхательных путей от пыли, химических паров и других вредных веществ, которые могут находиться в воздухе на рабочем месте. Подобрать
Наушники или беруши Наушники или беруши используются для защиты органов слуха от чрезмерного шума, который может возникать при использовании различных инструментов и оборудования. Подобрать
Противоударные наколенники и налокотники Эти средства защиты используются для предотвращения травм коленей и локтей, которые могут возникнуть при работе в неудобных и ограниченных пространствах, а также при выполнении работ на высоте. Подобрать
Рабочие пояса или подвески для инструментов Используются для удобства и безопасности при переноске и использовании ручного инструмента, минимизируя риск падения и облегчая доступ к нужным инструментам. Подобрать
Фонари или налобные лампы Световые устройства, такие как налобные лампы, используются для освещения рабочего места в условиях недостаточной видимости или ночных работ. Подобрать

Часто задаваемые вопросы про профессию Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Работник этой профессии занимается диагностикой, ремонтом и профилактическим обслуживанием различных систем и конструкций зданий. Это могут быть инженерные сети (электрика, водоснабжение, отопление), отделочные работы, а также мелкий текущий ремонт. Важно, чтобы все системы здания функционировали исправно и безопасно для жильцов или сотрудников.

Для успешной работы в этой профессии нужны базовые знания электротехники, сантехники, столярного и сварочного дела. Также важны навыки в проведении ремонтных и отделочных работ. Приветствуются умения работать с инструментами, читать технические чертежи и схемы. Серьезное значение имеют внимательность, аккуратность и ответственность.

Зачастую для данной профессии достаточным является среднее специальное образование, полученное в техникуме или колледже по специальностям, связанным с эксплуатацией и обслуживанием зданий. Также может быть полезна подготовка на краткосрочных курсах в специализированных учебных центрах.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий может со временем повысить свою квалификацию и занять более высокие должности, такие как мастер участка, прораб или инженер по эксплуатации зданий. Для этого могут понадобиться дополнительные курсы повышения квалификации или получение высшего образования в соответствующей области.

Условия труда обычно зависят от работодателя и специфики объекта. Рабочие могут трудиться как в государственных учреждениях, так и в коммерческих компаниях. В большинстве случаев предлагаются стандартные социальные гарантии: оплачиваемый отпуск, больничные листы, пенсионное обеспечение. Уровень заработной платы также может варьироваться в зависимости от региона и сложности выполняемых работ.