Специалист технического заказчика

Возможные наименования должностей, профессий

• Заместитель главного инженера
• Начальник производственно-технического отдела
• Руководитель проекта
• Инженер-проектировщик

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - бакалавриат

Требования к опыту практической работы

• Не менее пяти лет по профилю профессиональной деятельности в области строительства

Особые условия допуска к работе

• Прохождение обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда
• Прохождение подготовки и проверки знаний в области промышленной безопасности
• Прохождение обучения мерам пожарной безопасности

Другие характеристики

Для непрофильного образования рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области строительства

Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программа повышения квалификации в области строительства (не реже одного раза в пять лет)

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Определение основных технико-экономических характеристик объекта капитального строительства (линейного объекта), в том числе предельной стоимости строительства (реконструкции, технического перевооружения)
• Разработка ходатайства (декларации) о намерениях инвестирования в строительство организаций, зданий и сооружений
• Направление и согласование ходатайства (декларации) о намерениях инвестирования в строительство организаций, зданий и сооружений в органы местной власти
• Определение состава (содержания) необходимых работ, организация расчета их стоимости
• Планирование потребности в ресурсах, используемых в процессе производства работ
• Формирование требований к техническому заданию, контроль качества выполнения работ по разработке технического задания
• Определение рисков проекта и вероятных путей снижения их воздействия
• Подготовка материалов и документации для заключения договоров, направленных на организацию и материально-техническое обеспечение строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

Необходимые умения

• Определять ключевые показатели эффективности и результаты проекта в строительстве
• Разрабатывать план по управлению проектом в строительстве
• Анализировать эффективность распределения ресурсов проекта строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов
• Готовить необходимую документацию по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов

Необходимые знания

• Нормативные правовые акты Российской Федерации о градостроительной деятельности
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Требования нормативно-технических документов к организации производства строительных работ на объекте капитального строительства
• Порядок составления графика реализации проекта
• Основы планирования деятельности по реализации инвестиционно-строительного проекта

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Получение и представление градостроительного плана земельного участка
• Заказ инженерных изысканий для подготовки проектной документации, получение результатов
• Организация геодезических работ на объекте строительства, приемка геодезической разбивочной основы и передача технической документации на нее подрядчику
• Получение и передача подрядчику градостроительного плана участка, а также необходимых согласований и разрешительной документации
• Подготовка и согласование актов выбора трасс для проектирования и строительства линейных объектов
• Оформление документов для представление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников
• Получение разрешения на строительство, продление срока действия разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство
• Контроль выполнения работ подрядчиком по выносу в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки
• Подготовка и передача застройщику исходно-разрешительной документации
• Получение разрешения соответствующих эксплуатирующих организаций на производство работ в зоне воздушных линий электропередач, линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, водопроводных, канализационных), расположенных на строительной площадке

Необходимые умения

• Составлять документы для получения прав на земельный участок по реализации инвестиционно-строительного контракта
• Составлять документы для получения исходных данных для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
• Составлять документы для получения согласования проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории достопримечательных мест, а также в зонах охраны объектов культурного наследия
• Составлять техническое задание на разработку и согласование специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства

Необходимые знания

• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Требования к форме и содержанию градостроительного плана земельного участка
• Требования нормативно-технических документов к организации производства строительных работ на объекте капитального строительства
• Требования к составу и содержанию исходных данных архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Подготовка документов и подача заявления о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки
• Заключение договоров на временное технологическое присоединение на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
• Получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта к существующим сетям инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений
• Заключение договоров на постоянное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

Необходимые умения

• Применять необходимые нормативные правовые актыпо организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов
• Подготавливать проекты договоров на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений
• Составлять документы для получения технических условий, подготавливать техническое задание для их разработки специализированными организациями по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Требования законодательства Российской Федерации к форме, содержанию и порядку согласования технических условий
• Требования нормативно-технических документов к организации производства строительных работ на объекте капитального строительства
• Требования к составу исходно-разрешительной документации

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Экономическое обоснование возможности реализации объекта капитального строительства, линейного объекта
• Подготовка документации для организации и проведения технологического и ценового анализа объекта капитального строительства, линейного объекта
• Представление отчетов застройщику о необходимых финансовых ресурсах для реализации проекта и их использовании

Необходимые умения

• Применять программное обеспечение при расчете экономических показателей организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов
• Применять необходимые нормативные правовые актыпо организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов
• Составлять документы для получения заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, линейного объекта

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Методики расчета сметных затрат и системы ценообразования в строительстве

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Возможные наименования должностей, профессий

• Главный архитектор проекта
• Главный инженер проекта
• Руководитель проекта
• Главный инженер-проектировщик
• Начальник отдела
• Начальник группы
• Начальник бюро

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - магистратура или специалитет

Требования к опыту практической работы

• Не менее пяти лет профессиональной деятельности в области строительства, в том числе не менее двух лет на руководящих должностях

Особые условия допуска к работе

• Прохождение обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда
• Прохождение подготовки и проверки знаний в области промышленной безопасности
• Прохождение обучения мерам пожарной безопасности

Другие характеристики

Для непрофильного образования рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области строительства

Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программа повышения квалификации в области строительства (не реже одного раза в пять лет)

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Определение основных технико-экономических характеристик объекта капитального строительства, линейного объекта, в том числе укрупненного норматива цены строительства
• Согласование необходимости выполнения отдельных видов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования
• Подготовка и согласование задания на выполнение инженерных изысканий, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
• Предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ
• Утверждение проектной документации, изменений в проектной документации
• Осуществление контроля результатов инженерных изысканий, проектной документации на соответствие их заданиям на указанные виды работ
• Представление проекта планировки территории и проекта межевания территории
• Предоставление лицу, осуществляющему строительство, материалов и документов, необходимых для выполнения работ
• Выполнение мероприятий, направленных на организацию осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов подрядными организациями
• Подготовка и заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства
• Контроль учета требований энергоэффективности зданий и сооружений при их проектировании
• Представление результатов инженерных изысканий и проектной документации генеральному подрядчику
• Комплектование рабочей документации, допущенной к производству работ
• Направление проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу
• Организация внесения в проектную документацию изменений
• Представление проектной документации для согласования с органами власти в области архитектуры и государственного надзора
• Представление на утверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий
• Контроль формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства
• Согласование увеличения сметной стоимости на выполнение отдельных видов работ при ее утверждении

Необходимые умения

• Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи и коммуникаций
• Применять технологии информационного моделирования при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, и (или) сносе объекта капитального строительства
• Выявлять нарушения и несоответствия в программах инженерных изысканий (изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования)
• Управлять строительными проектами с использованием программного обеспечения
• Вести переговоры с подрядными организациями, привлекаемыми к осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
• Определять цели и задачи взаимодействия с подрядными организациями
• Определять приоритетность технологических процессов при взаимодействии с подрядными организациями, надзорными органами, органами власти в ходе строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) сноса объекта капитального строительства
• Выстраивать эффективные коммуникации в процессе реализации проекта строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) сноса объекта капитального строительства
• Учитывать имеющиеся материальные и трудовые ресурсы для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
• Проверять состав проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства
• Проверять состав рабочей документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов в области инженерных изысканий и проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства
• Требования правовых норм к форме и содержанию программы инженерных изысканий и проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства
• Требования правовых норм к правилам ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности
• Требования охраны окружающей среды при осуществлении строительства
• Методы и средства выполнения инженерных изысканий и проектной документации
• Этика делового общения и правила ведения переговоров

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Осуществление нормоконтроля проектной документации по комплектности, объему, оформлению, качеству, ее соответствия техническим нормам и заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий
• Подготовка решений о необходимости или отсутствии необходимости повторного направления проектной документации на государственную экспертизу
• Направление на переутверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий
• Контроль устранения проектировщиком замечаний экспертизы
• Проверка разработанной проектной документации на соответствие заданию на проектирование

Необходимые умения

• Применять необходимые нормативные правовые акты по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства
• Выявлять дефекты в проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, линейного объекта
• Составлять документы для направления проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства на экспертизу
• Проверять состав проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства
• Проверять состав рабочей документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов о градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Требования законодательства Российской Федерации к составу исходно-разрешительной документации
• Установленный законодательством Российской Федерации порядок утверждения и согласования проекта
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы по организации экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
• Порядок нормоконтроля проектной документации
• Организация и технологии проектирования и строительного производства
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, определяющие порядок организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейного объекта
• Современные технические и технологические решения для проектирования объекта капитального строительства (линейного объекта)

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Сопровождение и согласования предварительных проектных материалов (архитектурной концепции, технико-экономического обоснования, проекта планировки территории, градостроительного обоснования размещения объекта строительства)
• Передача подрядчику в производство работ утвержденной и получившей положительное заключение экспертизы инженерных изысканий, проектной документации, а также рабочей документации в необходимом для выполнения работ объеме

Необходимые умения

• Формировать исходно-разрешительную документацию, необходимую для выполнения проектной документации, ее экспертизы, получения разрешения на строительство, строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
• Осуществлять анализ имеющейся нормативной базы в отношении конкретного объекта капитального строительства, линейного объекта

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, документов по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Требования законодательства Российской Федерации к составу исходных данных для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
• Требования законодательства Российской Федерации к форме, содержанию и порядку согласования специальных технических условий
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства на стадии проведения инженерных изысканий, предпроектной подготовки и проектирования

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Обеспечение выноса в натуре линий регулирования застройки и создания геодезической разбивочной основы
• Предоставление подрядчику разрешения на строительство
• Подготовка проекта организации строительства, а также технической документации, необходимой для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта), а также документации, необходимой для возобновления строительства (реконструкции) такого объекта
• Проверка выполнения требований проекта организации строительства
• Проверка соответствия строительной площадки требованиям пожарной безопасности, охраны труда и охраны окружающей среды

Необходимые умения

• Осуществлять проверку комплектности и качества оформления проектной документации, оценивать соответствие содержащейся в ней технической информации требованиям нормативной технической документации на строительство
• Подготавливать документы для оформления разрешений и допусков для производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте, а также документы, необходимые для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта) либо возобновления строительства (реконструкции) такого объекта
• Производить расчеты объемов производственных заданий и календарных планов производства строительных работ нормативным требованиям к трудовым и материально-техническим ресурсам
• Осуществлять контроль работ по планировке и разметке участка производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте
• Определять состав и объемы вспомогательных работ по подготовке и оборудованию участка производства строительных работ

Необходимые знания

• Требования законодательства Российской Федерации к составу, содержанию и оформлению проектной документации
• Требования нормативных технических документов к организации производства строительных работ на объекте капитального строительства (линейных объектах)
• Состав и порядок оформления документов для оформления разрешений и допусков для производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте, а также документов, необходимых для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта) либо возобновления строительства (реконструкции) такого объекта
• Технологии производства строительных работ
• Требования нормативных технических документов к производству строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте
• Особенности производства строительных работ на опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, линейных объектах
• Требования технических документов, определяющих состав временных сооружений и порядок обустройства и подготовки строительной площадки объекта капитального строительства, линейного объекта (временные коммуникации, временные бытовые помещения, площадки для стоянки строительной техники, схемы движения транспорта, места хранения строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих)
• Содержание и основные этапы выполнения геодезических разбивочных работ
• Виды и технические характеристики технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей)
• Способы и методы планирования строительных работ (календарные планы, оперативные планы, графики производства работ)

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов
• Привлечение проектной организации для осуществления авторского надзора
• Контроль соответствия выполняемых работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (линейного объекта), используемых в процессе строительства материалов, оборудования, конструкций и изделий требованиям проектной документации, рабочей документации, организационно-технологической документации, технических регламентов, сводов правил, стандартов, специальных технических условий, градостроительного плана земельного участка, результатам инженерных изысканий
• Освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписание актов освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
• Проверка документации, получаемой от проектных организаций, отслеживание изменений, передача в производство работ
• Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (линейных объектов) и достоверности документирования его результатов
• Проверка правильности ведения подрядными организациями строительно-монтажных работ, наличия на строительной площадке журналов производства работ
• Контроль проведения топографических съемок сетей инженерно-технического обеспечения, каркаса здания, вертикальности здания
• Письменное оформление замечаний о выявленных в ходе строительного контроля недостатках выполненных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения
• Проверка выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также соответствия результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию)

Необходимые умения

• Осуществлять контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в том числе оценивать достоверность предоставленных подрядчиком исполнительных геодезических схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения соответствующих элементов
• Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи и коммуникаций
• Использовать измерительную аппаратуру для контроля свойств строительных материалов и изделий
• Анализировать исполнительную документацию по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и выявлять несоответствия в ней
• Контролировать соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды
• Анализировать результаты проверки качества строительно-монтажных работ и принимать по ним решения
• Принимать обоснованные решения о приостановлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства (линейного объекта) по результатам проверок
• Производить расчеты соответствия объемов производственных заданий и календарных планов производства строительных работ нормативным требованиям к персоналу и материально-техническим ресурсам

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Способы и методы планирования строительных работ
• Требования нормативных технических документов к производству строительных работ на объекте капитального строительства (линейном объекте)
• Основы ведения строительного контроля
• Виды и характеристики основного строительного оборудования и инструментов, применяемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объекта капитального строительства (линейного объекта)
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительного контроля
• Требования охраны труда в строительстве

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Определение режима эксплуатации объекта в период индивидуальных и комплексных испытаний систем инженерно-технического обеспечения, оборудования, их приемки
• Контроль проведении пусконаладочных работ и подготовки объекта к вводу в эксплуатацию
• Подготовка извещения об окончании строительства и направление его в орган государственного строительного надзора с целью проведения итоговой проверки и выдачи заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства (линейного объекта) требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
• Получение акта итоговой проверки государственного строительного надзора и заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства (линейного объекта) требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
• Согласование сроков устранения дефектов и недоделок в рамках договора с подрядной организацией
• Подготовка документов по предъявлению претензий или экономических санкций к исполнителям проектной продукции, поставщикам материалов и оборудования, а также производителям строительно-монтажных работ за ненадлежащее выполнение обязательств, связанных с осуществлением строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (линейного объекта), или качество работ
• Подготовка документов для обращения в органы исполнительной власти и местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Подготовка и передача объекта капитального строительства (линейного объекта), строительство или реконструкция которого завершены, исполнительной документации, разрешающих документов застройщику
• Подготовка и передача застройщику отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства, реконструкции

Необходимые умения

• Составлять документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Составлять документы для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект капитального строительства
• Составлять акты о несоответствии возведения объектов капитального строительства (линейных объектов), реконструкции, капитального ремонта, сноса и на их основании предъявлять претензии подрядным организациям
• Составлять документы для внесения изменений в документы государственного кадастрового учета реконструированного объекта капитального строительства (линейного объекта)
• Составлять документы для подтверждения выполнения требований к энергоэффективности зданий и сооружений
• Составлять документацию, необходимую для консервации объекта строительства

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере энергосервиса и энергосбережения
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, линейного объекта
• Требования к форме и содержанию необходимой документации по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, линейного объекта
• Технология строительного производства
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (линейных объектов)

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Контроль приведения объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов
• Проведение инвентаризации выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта
• Уведомление подрядчика, органа, выдавшего разрешение на строительство (реконструкцию), а также органа государственного строительного надзора о консервации объекта
• Расчет размера средств, необходимых на проведение работ по консервации объекта
• Проверка наличия исполнительной документации (включая журналы проведения работ), актов освидетельствования скрытых работ, актов проведенных испытаний, опробований и иных первичных документов
• Контроль проведения работ по консервации объекта капитального строительства
• Принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки

Необходимые умения

• Разрабатывать техническую документацию, необходимую для проведения работ по консервации объекта капитального строительства
• Производить расчет средств, необходимых для консервации объекта капитального строительства
• Организовывать отключение объекта капитального строительства от систем инженерно-технического обеспечения, в том числе от временных схем подключения (технологического присоединения)
• Осуществлять техническое обследование объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Перечень работ по консервации объекта
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации работ по консервации объекта

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Возможные наименования должностей, профессий

• Руководитель (директор, управляющий) организации
• Главный инженер
• Заместитель директора (руководителя организации) по строительству

Требования к образованию и обучению

• Высшее образование - магистратура или специалитет

Требования к опыту практической работы

• Не менее семи лет профессиональной деятельности в области строительства, в том числе не менее трех лет на руководящих должностях

Особые условия допуска к работе

• Прохождение обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда
• Прохождение подготовки и проверки знаний в области промышленной безопасности
• Прохождение обучения мерам пожарной безопасности

Другие характеристики

Для непрофильного образования рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в области строительства

Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программа повышения квалификации в области строительства (не реже одного раза в пять лет)

Дополнительные характеристики

Трудовые действия

• Проведение работ по экономическому обоснованию возможности возведения объекта капитального строительства (линейного объекта)
• Принятие и организация выполнения управленческих решений, направленных на снижение вероятности возникновения неблагоприятного результата в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта
• Планирование мероприятий по реализации инвестиционно-строительного проекта
• Принятие необходимых решений по вопросам реализации инвестиционно-строительного проекта
• Контроль сроков (графиков) реализации проекта
• Принятие решений о начале, приостановке, прекращении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (линейного объекта), о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, строительство или реконструкция которого завершены
• Приемка и оплата работ на основании подписанных первичных учетных документов об объеме и стоимости выполненных работ
• Проверка предъявленных к оплате первичных учетных документов привлекаемых организаций за выполненные работы, поставленную продукцию и оказанные услуги
• Подготовка документов для страхования возможных рисков на всех стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта
• Принятие решения о консервации объекта капитального строительства
• Принятие решения о возобновлении строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте

Необходимые умения

• Планировать деятельность технического заказчика по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Контролировать и организовывать процессы управления работами по инженерным изысканиям, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, линейного объекта
• Контролировать исполнение графика реализации проекта капитального строительства
• Вносить корректировки и изменения в график реализации проекта капитального строительства
• Выявлять нарушения и несоответствия выполненных работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (линейного объекта), используемых в процессе строительства материалов, оборудования, конструкций и изделий требованиям проектной документации, рабочей документации, организационно-технологической документации, технических регламентов, сводов правил, стандартов, специальных технических условий, градостроительного плана земельного участка, результатам инженерных изысканий, бюджету проекта
• Анализировать эффективность распределения ресурсов проекта строительства
• Управлять рисками в строительстве

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства
• Нормативы времени на разработку проектной, рабочей документации для объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Основы экономического анализа деятельности застройщика, строительной организации
• Информационная система обеспечения градостроительной деятельности
• Основы страхового дела
• Процессы идентификации риска, оценки риска, обработки риска (в том числе разработка мероприятий по снижению или устранению его воздействия), исследования и мониторинга риска, обмена информацией по вопросам риска

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики

Трудовые действия

• Предоставление застройщику оперативной информации о ходе реализации инвестиционно-строительного проекта
• Выполнение графика финансирования работ по реализации инвестиционно-строительного проекта
• Предоставление отчетов застройщику, необходимой информации, в том числе об использовании финансовых ресурсов, потребности в финансовых ресурсах на следующий период
• Извещение органов государственного строительного надзора о выявленных случаях аварийного состояния (авариях) на объекте капитального строительства (линейном объекте)
• Работа в качестве наблюдателя при установлении причин нарушения законодательства Российской Федерации, в результате которого причинен вред
• Постановка задач работникам и контроль их выполнения работниками, осуществляющими функции технического заказчика в организации
• Принятие решения о предъявлении претензий или экономических санкций к исполнителям проектной документации, поставщикам материалов и оборудования, а также производителям строительно-монтажных работ за ненадлежащее выполнение обязательств, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, сносом объектов капитального строительства (линейных объектов), или качество работ

Необходимые умения

• Выстраивать эффективные коммуникации в процессе реализации проекта строительства
• Подготавливать необходимую застройщику информацию по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Вести переговоры и организовывать деловую переписку по реализации проекта строительства
• Определять цели и задачи взаимодействия с подрядными организациями по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Определять приоритетность процессов при взаимодействии с подрядными организациями, надзорными органами, органами власти
• Учитывать имеющиеся материальные и трудовые ресурсы для планирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Контролировать соблюдение требований охраны окружающей среды
• Отстаивать интересы технического заказчика по основным направлениям деятельности по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (линейных объектов)

Необходимые знания

• Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций
• Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика
• Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (линейных объектов)
• Нормативные правовые акты Российской Федерации в области гражданского, административного и уголовного права
• Основы претензионно-исковой работы

Требования к опыту практической работы

Требований нет

Другие характеристики